Μ-705 2.700.000€ ΚΙΜΩΛΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ προς Πώληση
Περιγραφή
ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ 178 τ.μ. 2.700.000€ - ΚΙΜΩΛΟΣ, Νησιά
Κίμωλος, παραδοσιακός ανεμόμυλος του 1852, σε έκταση 4, 068 τ.μ., ευρισκόμενος στην κορυφή λοφίσκου με 360ο απεριόριστης θεάς προς το Αιγαίο αλλά και το “Χωριό” της Κιμώλου. Το 70% της έκτασης είναι επίπεδη, το οποίο είναι το κυρίως τμήμα, 20% της έκτασης είναι σε δεύτερο επίπεδο, σε επίπεδη επιφάνεια και το υπόλοιπο10% έχει κλίση 20%.
Τοποθεσία.
Ο λοφίσκος βρίσκεται μεταξύ της παραλίας της “Ψάθης” και του “Χωριού” της Κιμώλου με απόσταση εκατέρωθεν 300 μέτρα.
Το Οίκημα.
Παραδοσιακός ανεμόμυλος του 1852. Συνδυάζει τη μοναδική αρχιτεκτονική με την μαγευτική τοποθεσία. Αποτελείται από πέντε σουίτες διαφορετικών τετραγωνικών, (συνολικού εμβαδού 177, 66 τ.μ.) όλες με μαγευτική θεά στο Αιγαίο με προσωπικό μπαλκόνι / βεράντα. Η επίπλωσή του έγινε με γνώμονα την αρχιτεκτονική του και διαθέτει κλιματισμό σε όλα τα δωμάτια (ψύξη, θέρμανση).
Αναλυτικά 1. χώρος 40 τ.μ.
2. χώρος Ισόγειο 20 τ.μ. - 1ος όροφος 24 τ.μ.
3. χώρος 28 τ.μ.
4. χώρος 21 τ.μ.
5. χώρος 21 τ.μ.
6 χώρος του Bar 14 τ.μ.
7 βοηθητική αποθήκη 3, 7 τ.μ.
Σημερινή κατάσταση
Το ακίνητο λειτουργει ως ξενοδοχείο , είναι μισθωμένο (για τα επόμενα 15 χρόνια ), υπάρχει όμως πρόβλεψη στο συμβόλαιο για πώληση .
Περαιτέρω αξιοποίηση.
Στο 20% του δευτέρου επιπέδου υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης της επιχείρησης. Δυνατότητα κατασκευής πισίνας , εστιατορίου και ελικοδρομίου.
Περαιτέρω ανάπτυξη.
Δυνατότητα ανέγερσης τριών δίπατων κτισμάτων (6 επιπλέον χώρων) εντός του 10% που έχει κλίση 20% έτσι ώστε να μην επηρεαστεί η ‘οπτική επαφή ’ η ‘θέα’ από και πρός τον Μύλο.
Φωτογραφίες κατόπιν ζήτησης.
Χαρακτηριστικά
ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ
- Κωδικός Μ-705
- Τύπος ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ - ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ - ΕΠΕΝΔΥΣΕΙΣ προς Πώληση
- Εμβαδόν 178 τ.μ.
- Περιοχή Νησιά - ΚΙΜΩΛΟΣ
- Τιμή 2.700.000€
- Τιμή/τ.μ. 15169€/τ.μ.
- Όροφος Ισογειο
- Έτος κατασκευής 1852
- Θέρμανση ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΣ
- μ.
- μ.
ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- Πάρκινγκ
- Αποθήκη
- επιπλωμένη
- θέα απεριόριστη
- θέα θάλασσα
- Ενεργειακή κλάση
- απόσταση από θάλασσα300 μ.
- κοιμίζει άτομα15
- οικόπεδο4.068,30 τ.μ.
- υπόλοιπο δόμησης150 τ.μ.
Ενεργειακή Κλάση
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.
Χάρτης
Video
Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Εάν ενδιαφέρεστε για το ακίνητο Μ-705, παρακαλoύμε συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο.
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;
Συμπληρώστε τη