Ν-13840 3.200.000€ ΚΑΛΥΜΝΟΣ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΑΘΗΝΩΝ προς Πώληση

ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΑΘΗΝΩΝ 527.000 τ.μ. 3.200.000€ - ΚΑΛΥΜΝΟΣ, Νησιά

Κάλυμνος, η έκταση βρίσκεται 1, 5 ναυτικό μίλι από το λιμάνι ΒΑΘΥ, το οποίο είναι προορισμός πανευρωπαϊκά για γιοτ - ταχύπλοα και ιστιοφόρα σκάφη, λόγω της ομορφιάς του άλλα και της προστασίας που προσφέρει από τους ανέμους και τους καιρούς το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής, αλλά και η φυσική διαμόρφωση της,

Η απόσταση από την πρωτεύουσα του νησιού όπου βρίσκεται το αεροδρόμιο και το κεντρικό λιμάνι είναι 8 χιλ. οδήγηση – 10 με 15 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Η προσέγγιση οδικώς γίνεται με δρόμο άσφαλτο έως ενός σημείου και μετά 20 λεπτά μονοπάτι, το οποίο μονοπάτι μπορεί με έξοδα του ιδιοκτήτη να ανοιχτεί σε δρόμο πολύ εύκολα ώστε να υπάρχει δυνατότητα προσεγγίσεις με αυτοκίνητο και μηχανήματα έργων,

Νότιο-Ανατολικός προσανατολισμός,
καθαρά συμβόλαια με αγορά από συμβόλαια το 1991, νέο ψηφιακό τοπογραφικό του 2010, με φάκελο έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.

1000 μέτρα ακτογραμμή στη θάλασσα, 2 παραλίες με βότσαλο και άμμο από τις πιο ωραίες του νησιού ( ΑΛΜΥΡΕΣ και ΒΙΣΤΙΛΙΑ ) εκ των οποίων η ΑΛΜΥΡΕΣ είναι φυσικό απάνεμο λιμάνι.

Η έκταση βρίσκεται απέναντι από το BODRUM (ΑΛΙΚΑΡΝΑΣΣΟΣ), καθώς και της υπερσύγχρονης Μαρίνας Turgutreis Marina της Τουρκίας που είναι τουριστικά η πιο εξελιγμένη παραθαλάσσια περιοχή της Τουρκίας, από εταιρείες Γερμανικών συμφερόντων, και θεωρείται η Μύκονος της Τουρκίας.

Στην περιοχή στον αμέσως επόμενο κόλπο (ΠΕΖΟΝΤΑ), έχει ήδη γίνει μεγάλη επένδυση αγοράς γης (Πάνω από 8000 στρέμματα) από εταιρεία επενδύσεων real estate.

Η εκμετάλλευση της έκτασης μπορεί να είναι,

Ιδιωτική, για προσωπική χρήση Βίλας, έχοντας στην κατοχή του 2 παραλίες – 1 φυσικό λιμάνι και μία τεράστια έκταση για διαμόρφωση και εκμετάλλευση.

Τουριστική, για βίλες – Ξενοδοχείο ή οποιασδήποτε μορφής καταλύματος, αλλά και κυρίως στον καταδυτικό και αναρριχητικό τουρισμό, που τα τελευταία χρόνια αποτελεί παγκόσμιο σημείο αναφοράς, διοργανώνοντας Πανευρωπαϊκά αλλά και Παγκόσμια πρωταθλήματα.

Επενδυτική, μπορεί να γίνει επένδυση στην παραγωγή εναλλακτικής μορφής ενέργειας – ηλιακής ή αιολικής, ο προσανατολισμός και η κλίση της έκτασης (νότιο ανατολικός) είναι ιδανικός, λόγω της αυξανόμενης ζήτησης σε ρεύμα στην ευρύτερη περιοχή,

Σήμερα στην Κάλυμνο γίνεται παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας από εργοστάσιο της ΔΕΗ καίγοντας Μαζούτ!!! κάτι απόλυτα ρυπογόνο που σύμφωνα με τις Ευρωπαϊκές οδηγίες πρέπει να αλλάξει τα επόμενα χρόνια. Η Κάλυμνος τροφοδοτεί με ρεύμα την Λέρο τους Λειψούς, την Τέλενδο και την Ψέριμο και όλη την ευρύτερη περιοχή.