M-245 410.000€ Eubee Maison de vacances à vendre

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Description

Maison de vacances 120 m2 410.000€ - Eubee, Îles

Eubée, Marmari, Lykorema, face à Petalioi, sur un terrain de 4.000 m², à 220 mètres de la mer, avec accès direct à deux belles petites plages, maison sur trois étages de 120 m², avec possibilité de une piscine .
La propriété fait partie d'un complexe de 4 maisons.
Elle a une conception énergétique selon les normes écologiques de classe énergétique A et avec possibilité de passer à A+ pour avoir une consommation d'énergie minimale et être parfaitement en harmonie avec l'environnement naturel.

La résidence bénéficie d'une magnifique vue sur la mer à seulement 220 mètres et bénéficie en exclusivité d'un terrain-jardin de 600 m² comprenant 2 places de parking extérieures.
Elle est située à l'extrémité sud du projet, ce qui lui confère de l'intimité et une grande ouverture sur la vue! Le vaste bleu s'ouvre devant elle et elle a vue sur les Petalioi, 10 îles enchanteresses de l'Eubée.
La résidence se compose de 3 niveaux :
Le rez-de-chaussée de 62, 5 m², où se situe l'entrée de la maison ainsi que la cuisine, le salon, la salle à manger, une grande buanderie, une salle de bain et l'escalier qui monte à l'étage.
Du rez-de-chaussée, il y a un accès direct à la terrasse du rez-de-chaussée de 90 m² avec une vue magnifique! Il y a la possibilité de construire une piscine, moyennant des frais supplémentaires.
Au 1er étage de 28, 5 m², comprenant une chambre, une salle de bain et un balcon avec vue dégagée.
Le grenier de 28, 5 m², avec une chambre avec son propre balcon avec vue illimitée et une salle de bain.

Elle se trouve à seulement 10 minutes en voiture de Marmari et de Karystos.
La résidence est vendue sur plans, avec un engagement d'achèvement et de livraison dans les 18 mois suivant le contrat final.

Des maisons plus grandes et plus petites sont également disponibles à la vente.
Total : 2 maisons de 120 m² et 125 m² avec 3-4 chambres et environ 600 m² de terrain exclusif/chacune, avec des prix de 410 000 € et 420 000 € respectivement.
2 autres maisons de 95 m² et 108 m² avec 2-3 chambres et environ 500 m² de terrain exclusif/chacune, avec des prix de 300 000 € et 320 000 € respectivement.
Toutes les résidences se composent de 3 niveaux. Tous ont accès à une terrasse-cour (au rez-de-chaussée) et à des balcons aux autres étages, avec de magnifiques vues mer dégagées de partout!

Caractéristiques

APERÇU

Numéro de référence M-245
Catégorie Maison de vacances à vendre
Surface 120 m2
Région Îles - Eubee
Prix 410.000€
Prix/m2 3417€/m2
Niveaux 3 étages
Année de construction 2023
Chambres à coucher 3
Salle de bain 3
Chauffage climatisation
m.
m.

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES

Parking
Débarras
possibilité d'installation d'une piscine
vue mer
Classe d'efficacité énergétiqueA
distance de la mer220 m.

Classe d'efficacité énergétique

Le certificat de performance énergétique attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.