Μ-1428 600.000€ ΥΔΡΑ ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ προς Πώληση

ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 162 τ.μ. 600.000€ - ΥΔΡΑ, Νησιά

Ύδρα, μόλις 3 λεπτά από το λιμάνι, χωρίς σκαλοπάτια, διατίθεται προς πώληση διώροφη κατοικία.
Η κατοικία αποτελεί τμήμα μιας μεγάλης τετραώροφης, αρχοντικής Υδραϊκής οικίας, χτισμένης σε οικόπεδο 580 τ.μ. Είναι με φυσικό τρόπο “ξεκομμένη” από τον υπόλοιπο όγκο του κτίσματος και αποτελεί αυτόνομη μεζονέτα. Το έτος κατασκευής είναι άγνωστο και πιθανώς να πηγαίνει πίσω στον 18ο αιώνα.

Βρίσκεται στον κεντρικό δρόμο της Ύδρας, απέχει 250 μέτρα από το λιμάνι και ο δρόμος δεν έχει καθόλου σκαλοπάτια.

ΑΥΛΗ : H κεντρική σιδερένια πόρτα εισόδου οδηγεί σε μία αποκλειστικά ιδιωτική αυλή μέσω της οποίας οδηγούμαστε στο ισόγειο και στα δωμάτια του 1ου ορόφου.
Οι δύο όροφοι συνδέονται μόνο με εξωτερική σκάλα, υπάρχει ωστόσο η δυνατότητα συνένωσης με εσωτερική σκάλα.
ΙΣOΓΕΙΟ : Το διαμέρισμα του ισογείου είναι 99 τμ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο και ένα μικρό και ένα πολύ άνετο μπάνιο με ντουζιέρα. Το μεγάλο υπνοδωμάτιο είναι ημι-υπόσκαφο, ενταγμένο μέσα στα βράχια και διαθέτει το καλύτερο μικροκλίμα για ξεκούραστο και απολαυστικό ύπνο. Αξιοσημείωτη ιδιαιτερότητα αποτελούν τα βράχια της θεμελίωσης τα οποία είναι ενταγμένα στον χώρο του μικρού υπνοδωματίου του ισογείου και του προσδίδουν ιδιαίτερη ατμόσφαιρα και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον.
Η οροφή του ισογείου αποτελείται από τα παραδοσιακά δοκάρια και σανίδια που στηρίζουν το πάτωμα του επάνω ορόφου. Έχει γίνει μόνωση πολλαπλών επιπέδων (σανίδες παλαιού πατώματος - διπλό στρώμα πυκνού φελλού - πυκνός και χονδρός πετροβάμβακας - κόντρα πλακέ θαλάσσης - ξύλινο νέο πάτωμα). Έτσι έχει εξασφαλιστεί πάρα πολύ υψηλό ποσοστό ηχομόνωσης με το επάνω διαμέρισμα. Το δάπεδο έχει τις μεγάλες παλαιές παραδοσιακές πλάκες της Ύδρας ακανόνιστου σχήματος σε πολύ καλή κατάσταση.
1ος ΟΡΟΦΟΣ : είναι 63 τ.μ. και αποτελείται από κεντρικό σαλόνι και στις δύο αντίθετες πλευρές του υπάρχουν τα δύο κύρια υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο βλέπει προς το βουνό και το άλλο προς την θάλασσα. Είναι επίσης ανακαινισμένο (πλην κουφωμάτων και παραθύρων). Το πάτωμα είναι ξύλινο.
Στον πρώτο όροφο υπάρχει μεγάλη βεράντα με ωραία θέα προς τους τον οικισμό και τους γύρω λόφους.
Οι τοίχοι του είναι πέτρινοι και έχουν φάρδος 80 cm. Έχουν ξυθεί εξωτερικά και έχουν αρμολογηθεί με τον παραδοσιακό τρόπο της Ύδρας ώστε να φαίνεται η πέτρα. Εσωτερικά έχει επίσης ξυθεί και σοβαντιστεί και διαθέτει καινούργια ηλεκτρική εγκατάσταση με πίνακες ασφαλείας, καινούργια υδραυλική εγκατάσταση και καινούργιο μπάνιο. Επίσης έχει γίνει σύνδεση με τον κεντρικό αγωγό αποχέτευσης.
Το σπίτι είναι δροσερό το καλοκαίρι και ζεστό το χειμώνα.
Οι επιπλέον εργασίες που θα πρέπει να γίνουν από τον νέο ιδιοκτήτη είναι η κατασκευή της εσωτερικής σκάλας και η ανακαίνιση της κουζίνας, ένα κόστος περίπου 10.000 ευρώ.