el en fr de ru

Ν-13072 135.000€ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ προς Πώληση

66 φωτογραφίες

Περιγραφή

ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ 116 τ.μ. 135.000€ - ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ, Παράκτιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας

Χαλκιδική, Κασσάνδρα, κοντά στα Λουτρά της Αγίας Παρασκευής, ένα από τα πιο γραφικά χωριά της Κασσάνδρας, σε μια ήσυχη και όμορφη πλαγιά 14.000 τ.μ. προς πώληση είναι όμορφες κατοικίες που συνδυάζουν ποιότητα, αισθητική και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Εναρμονίζονται απόλυτα με το περιβάλλον και κάθε μία από αυτές έχει απεριόριστη θέα στο Αιγαίο μέχρι και Σποράδες. Το αποτέλεσμα είναι η κάθε κατοικία να αποτελεί ένα μπαλκόνι μέσα στη θάλασσα. Η έκταση μπροστά μας και μέχρι τη θάλασσα είναι δασική.

Επιγραμματικά αναφέρουμε ότι οι κατοικίες είναι διώροφες, με επιπλέον υπόγειο και στέγη. Το εμβαδόν τους, συμπεριλαμβανομένης μιας εξωτερικής αποθήκης κυμαίνεται από 106τμ έως 120τμ, με περιβάλλοντα χώρο αποκλειστικής χρήσης από 245τ.μ εώς 1.000 τμ..
Αυτή η κατοικία είναι 115, 66 m2 με ιδιωτικό κήπο 462, 53 m2.
Η κάθε κατοικία αποτελείται από τρία επίπεδα:
Α. Ισόγειο όπου βρίσκεται το σαλόνι και η κουζίνα
Β. 1ος όροφος με 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο
Γ. φωτεινό υπόγειο (λόγω κλίσης εδάφους είναι σαν ημι-υπόγειο) το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο που λειτουργεί σαν 3ο μεγάλο δωμάτιο και έχει και μπάνιο. Επίσης έχει δική του είσοδο, αλλά επικοινωνεί και με το υπόλοιπο σπίτι με εσωτερική σκάλα.
Πιο συγκεκριμένα, οι κατοικίες του κάθε συγκροτήματος διαθέτουν:
• 3 υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 2 μπάνια
• Ιδιωτικό κήπο από 460τ.μ. - 1000 τ.μ. οι ακραίες κατοικίες και περίπου 245 – 282 τ.μ. οι μεσαίες κατοικίες
• Κοινόχρηστο χώρο 270τ.μ - 400τ.μ. ανά κατοικία
• Υπαίθρια καθιστικά των 10-20 ατόμων (κατά περίπτωση)
• Υπαίθριο χώρο στάθμευσης 2 θέσεων ανά κατοικία (25 τ.μ)
• Τζάκι
• Εξωτερική ψησταριά
• Εξωτερικός αποθηκευτικός χώρος 10 -18 τμ περίπου
• Ατομική εγκατάσταση θέρμανσης (υπάρχουν μόνο οι υποδομές, χωρίς τα σώματα)
• Εγκατάσταση συναγερμού, ηλιακού θερμοσίφωνα και κλιματισμού (μόνο οι υποδομές)
• Κεραία Τ.V.
• Βιολογικός καθαρισμός
• Εσωτερικές σκάλες ξύλινες με σιδερένιο σκελετό
• Ξύλινα ανοιγόμενα ανακλινόμενα κουφώματα και παντζούρια (κανάτια) ιταλικά
/ πλαστικά γερμανικά κουφώματα και παντζούρια
• Θωρακισμένη εξώπορτα
• Πάγκος και ντουλάπια κουζίνας
• Διαμορφωμένος περιβάλλων χώρος με πέτρα (αναληματικοί τοίχοι, περίφραξη κ.λ.π.)
• Εσωτερική οδοποιία
• Κανονισμός λειτουργίας του συγκροτήματος, όπου προβλέπεται η συντήρηση και φύλαξή του. Υάρχει 24-ωρη καθημερινή φύλαξη του οικισμού από φύλακα – φροντιστή του οικισμού. Το κόστος φύλαξης και συντήρησης του οικισμού συμπεριλαμβάνεται στα ετήσια κοινόχρηστα έξοδα.
- Ο δρόμος από τον κεντρικό μέχρι τον οικισμό και απo τον οικισμό μέχρι τη θάλασσα είναι επαρχιακός χωματόδρομος, ο οποίος συντηρείται και χαλικοστρώνεται τακτικά.

Τα σπίτια βρίσκονται περίπου 900 μέτρα από την παραλία. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μακεδονίας της Θεσσαλονίκης είναι 105 km, 115 km από το σιδηροδρομικό σταθμό και το λιμάνι της Θεσσαλονίκης και 35 km από το λιμάνι των Νέων Μουδανιών. Οι κατοικίες συνορεύουν από παντού με δασική έκταση εκτός από το βoρεινό σύνορο. Η περιοχή προσφέρεται για κολύμπι, ψάρεμα, θαλάσσια σπορ και είναι ιδανική για πεζοπορία στο πευκόδασος της ευρύτερης περιοχής της Αγίας Παρασκευής - Παλιουρίου (100 τ.χλμ.).
Ολόκληρη η περιοχή είναι ένα παρθένο οικοσύστημα, ενώ παράλληλα τα ιαματικά λουτρά της Αγίας Παρασκευής ( θερμά – θειούχα ) ενδείκνυνται για ρευματοαρθρίτιδες και δερματικές παθήσεις.

Χαρακτηριστικά

ΒΑΣΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

  • Κωδικός Ν-13072
  • Τύπος ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ προς Πώληση
  • Εμβαδόν 116 τ.μ.
  • Περιοχή Παράκτιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας - ΧΑΛΚΙΔΙΚΗ
  • Τιμή 135.000€
  • Τιμή/τ.μ. 1167€/τ.μ.
  • Επίπεδα 3ΟΡΟΦΗ
  • Έτος κατασκευής 2008
  • Υπνοδωμάτια 3
  • Μπάνια 2
  • Θέρμανση ΑΥΤΟΝΟΜΗ
  • μ.
  • μ.

ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

  • Πάρκινγκ
  • Αποθήκη
  • Τζάκι
  • δυνατότης πισίνας
  • επιπλωμένη
  • θέα θάλασσα
  • Ενεργειακή κλάση
  • απόσταση από θάλασσα900 μ.
  • οικόπεδο462,50 τ.μ.

Ενεργειακή Κλάση

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) δίνει στο ακίνητο έναν τυποποιημένο βαθμό ενεργειακής αποδοτικότητας, από το 'Α+' έως το 'Η', όπου το 'Α+' είναι το πλεόν αποδοτικό και 'Η' το λιγότερο αποδοτικό.

Χάρτης

Video

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος

Εάν ενδιαφέρεστε για το ακίνητο Ν-13072 παρακαλoύμε συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας το συντομότερο

Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο;

Συμπληρώστε τη