Μ-1559 290.000€ ΚΡΗΤΗ ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΑΘΗΝΩΝ προς Πώληση

14 φωτογραφίες

Περιγραφή

ΟΙΚΟΠΕΔΑ ΕΚΤΟΣ ΑΘΗΝΩΝ 2.556 τ.μ. 290.000€ - ΚΡΗΤΗ, Νησιά

Κρήτη, βόρεια πλευρά, Νομός Χανίων, στα Χωραφάκια, στη δυτική πλευρά του Ακρωτηρίου, οικόπεδο 2.556 τ.μ., με προέγκριση οικοδομικής αδείας για διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 457, 55 τ.μ. με πισίνα, σοφίτα και υπόγειο.
Έχει μοναδική θέα στη θαλασσα και απέχει μόλις 900 μέτρα από τη παραλία του Τερσανά.
Το συγκεκριμένο οικόπεδο έχει την δυνατότητα, αν κάποιος το θελήσει αγοράζοντάς το, να κάνει αναθεώρηση και να σχεδιάσει εξαρχής καινούργια μελέτη δύο ή τριών σπιτιών ή και εντελώς διαφορετική προσέγγιση μονοκατοικίας. Μικρές τροποποιήσεις είναι πάντα συζητήσιμες στην υπάρχουσα μελέτη.
Αυτή τη στιγμή το αρχιτεκτονικό γραφείο εκπονεί μελέτη των όψεων με πιο φυσικά υλικά (πέτρα ξύλο κτλ).
Οι κύριοι χώροι της κατοικίας είναι 287, 61 τ.μ.
Ράμπα προς τον υπόγειο χώρο για πρόσβαση αυτοκινήτου επίσης διαμορφώνεται στη νότια πλευρά. To υπόγειο περιλαμβάνει χώρο για στάθμευση αυτοκινήτου, αποθήκες, σκάλα και ανελκυστήρα προς ισόγειο και όροφο. Επιφάνεια υπογείου όσο και η κάλυψη, ήτοι 169, 94 τ.μ.
Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού – κουζίνας , ένα κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα ΑΜΕΑ που οδηγεί στον όροφο και στο υπόγειο. Μέσα από ημιυπαίθριο χώρο ισογείου επικοινωνούν οι χώροι διημέρευσης με υπνοδωμάτιο με λουτρό και κοινόχρηστο λουτρό.
Δόμηση ισογείου 127, 18 τ.μ.
Στον όροφο, όπου υπάρχει κενό με εσωτερικό εξώστη και κλειστός εσωτερικός εξώστης (πατάρι), διαμορφώνονται δυο υπνοδωμάτια με δικό τους λουτρό. Κλιμακοστάσιο οδηγεί στην σοφίτα. Δόμηση ορόφου 126, 64 τ.μ.
Στη σοφίτα διαμορφώνεται χώρος υπνοδωματίου με λουτρό και έχει πρόσβαση στο δώμα.
Συνολικό εμβαδό σοφίτας 33, 80 τ.μ.
Στον ακάλυπτο χωρου του οικοπέδου κατασκευάζεται πισίνα, υδάτινης επιφάνειας 97, 25 τ.μ., πέργκολα επιφάνειας 27, 28 τ.μ. και λοιπές κατασκευές διαμόρφωσης του περιβάλλοντος χώρου και κάλυψης των υψομετρικών διαφορών, όπως κλίμακες, στηθαία και πεζούλια.

Τα Xωραφάκια είναι ένα μικρό χωριό ανάμεσα στον Καλαθά και τον Τερσανά, 12 χλμ βορειοανατολικά των Χανίων. Είναι ιδανικό μερος για οικογενειακές, ήρεμες διακοπές.