M-1593 980.000€ Centre Appartement à vendre
Description
Appartement 384 m2 980.000€ - Centre, Athènes centre
Kypseli, sur la place Fokionos Negri, magnifique appartement aristocratique de 352 m² avec garage au rez-de-chaussée.
C'est une demeure historique de 1930, rénovée en 2009.
Elle se compose d'un séjour, deux salons, une salle à manger, un salon/salle de petit déjeuner, 4 grandes chambres, une chambre de service, deux salles de bains, un wc, une cuisine et des terrasses sur le pourtour.
La résidence a été caractérisée comme l'une des plus belles et magnifiques résidences privées du centre d'Athènes. Il est connu pour son atmosphère bohème élégante. L'immeuble a été commandé dans les années 1930 par un industriel textile prospère. Il a été conçu par un architecte grec bien connu de l’époque. L'appartement a une histoire éloquente de visiteurs et de résidents distingués tels que Maria Callas, Aristote Onassis, Melina Mercouri - et de célébrités internationales plus récentes, d'influenceurs, d'érudits, d'universitaires et de membres de la royauté qui ont apprécié son atmosphère unique, en tant qu'invités des propriétaires.
Aujourd’hui, il fait partie des rares bâtiments d’architecture Art déco/moderniste de la ville. Située dans le centre d'Athènes, dans le quartier Kipseli/, elle surplombe la célèbre zone piétonne bordée d'arbres et remplie de cafés de Fokionos Negri.
UTILISATIONS POSSIBLES
Résidentiel ou combinaison résidentielle/commerciale
Chambres boutique à louer - (suites)
Bureaux privés
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:·
1 place de garage intérieur.
Débarras au sous-sol 20 m² (2 pièces avec fenêtre).
5 Chambres (30 m²).
2 Salles de bains / 1 WC.
Ascenseur.
Pas de système de climatisation.
Le chauffage est autonome.
L'appartement est alimenté en gaz naturel.
STATUT : L'édifice n'est soumis à aucune loi de préservation.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES:
Impressionnantes grandes entrées principales et espaces intérieurs.
Hauts plafonds sculptés dans toutes les pièces (plus de 5 mètres de haut).
Entrée de service séparée et ascenseur privé menant au sous-sol et au toit.
Excellent artisanat/fabrication utilisant du cristal de marbre et du bois fin.
Vue sur l'Acropole depuis le toit-terrasse commun du bâtiment au 5ème étage.
La valeur du quartier augmente rapidement, avec une activité culturelle accrue et la station de métro ouvre à 200 mètres.
Caractéristiques
APERÇU
- Numéro de référence M-1593
- Catégorie Appartement à vendre
- Surface 384 m2
- Région Athènes centre - Centre
- Prix 980.000€
- Prix/m2 2552€/m2
- Niveaux Appartement
- Année de construction 1930
- Chambres à coucher 5
- Salle de bain 2
- wc 1
- Chauffage individuel
- m.
- m.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES
- Parking
- Débarras
- De luxe
- garage
Classe d'efficacité énergétique
Le certificat de performance énergétique attribue à la propriété une note d'efficacité énergétique standard de « A+ » à « H », où « A+ » est le plus efficace et « H » le moins efficace.
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